Bolig/erhvervsejendom med 3 lejemål

177 m2 - Skælskørvej 57, 4250 Fuglebjerg

Beskrivelse

Mellem Sorø, Slagelse, Skælskør og Næstved finder man denne blandede bolig/erhvervsejendom med 3 lejemål

Ejendommen er rigtig godt beliggende ud til landevejen med gode muligheder for synlig skiltning til lejemålene, som består af:

– Boliglejemål med 177 m2 boligareal i 2 plan – pt. udlejet. Mdl. husleje kr. 5.500,- + forbrug.

– Værkstedslejemål med 248 m2 – pt. udlejet. Mdl. husleje kr. 2.000,- + moms + forbrug.

– Butiks/lager/kontor-lejemål med 170 m2 – pt. udlejet. Mdl. husleje kr. 3.591,- + moms + forbrug.

Boligen indeholder: Entré. Stue med brændeovn. Værelse. Spisekøkken med lyse elementer og trappe til 1. sal. Bryggers med inst. til vaskemaskine og tørretumbler. 1. sal: Kammer. Værelse. Kvistværelse. Badeværelse med bruseniche. Værelse.

Butiks/lager-lejemålet indeholder: Stort vindfang med gode vinduespartier. Stort regulært butiks/klublokale med klinkegulv. Toilet. The-køkken med inst. til opvaskemaskine.

Værkstedet indeholder: Stort værkstedsrum med 2 porte, smøregrav med olieopsamler, lift, oliefyr. Depotrum. Toilet.

Årlig bruttolejeindtægt på de 3 lejemål udgør kr. 131.844,00. Forrentningsprocent 8,7 %

Ejendommen er desuden beliggende tæt på det naturskønne område ved Tystrup sø med lille badestrand og smukke udsigtspunkter.

Spændende investeringsejendom med mange anvendelsesmuligheder.

Villa Til salg
  • Sagsnummer : V17211
  • Udbetaling : 50.000 kr.
  • Ejerudgift : 2.058 kr.
  • Brutto ex. ejerudgift : 4.439 kr.
  • Netto ex. ejerudgift : 3.760 kr.
  • Boligareal : 177 m2
  • Grundareal : 2148 m2
  • Etagertotal : 3
  • Antal rum : 8
  • Byggeår : 1927
  • Kælderareal : 18 m2
  • Energimærke : F
kr. 995.000 kr.

Dokumenter

Mægler Info

Kontakt Mægler

Jeg vil gerne kontaktes
Style Selector
Select the layout
Choose the theme
Preset colors
No Preset
Select the pattern